每间可售房收入
长三角市场鉴于其稳健的经济基地和区位优势，一直是中国内地酒店恢复的引领者。在入住率的驱动下，苏州酒店市场每间可售房收入恢复势态良好，从2020年3月谷底（同比下降76%）逐月回暖，10月当月的业绩表现仅同比下滑4%；从净值而言，2020年10月每间可售房收入与去年同期比较，仅差22元。
平均房价及入住率
八月以来苏州的平均房价恢复情况也十分值得关注，整体恢复度达九成；国庆及中秋“双节”超长假期在贡献市场需求的同时，也为酒店提供更多的提价空间。细观苏州自7月以来的入住率水平，得益于其商务及旅游复合型属性特点及疫情恢复下周边游的高需求，苏州市场酒店周六入住率突破新高，个别周表现甚至超过去年同期。
各级别酒店
细观苏州不同级别酒店市场自7月以来月度业绩表现，除9月开学季期间由于市场需求不足，导致平均房价下降之外，各级别酒店的平均房价对比去年同期差距逐月缩窄；其中，高端和中档偏上酒店表现相对优于其他级别酒店，10月的平均房价同比仅下滑3%。
不同城市对比
聚焦苏州、无锡、常州三市2020年累计业绩对比，由于苏州集聚了国际、国内高星级酒店，平均房价水平在三座城市中处在高位。无锡入住率在三座城市中表现优异，尤其与常州相比，周三、周四入住率表现突出。
细观无锡、常州两市的平均房价，与去年同期相比波动较小，奢华和超高端酒店在10月当月表现良好，分别仅下滑5%和2%；高端和中档偏上酒店是无锡市场房价波动的主流，其平均房价随8月暑期的到来而上涨，于9月回落下滑，值得重点关注。