受疫情影响，深圳市写字楼租赁市场热情下降明显，主力需求行业仍保持平稳。今年企业复工复产较往年延后，2019年商办市场整体环境已不尽如人意，加之疫情影响，对写字楼市场租金及空置率的影响已略有凸显，其中教育、非传统金融、服务业或贸易公司受影响较大，但科技类、互联网、直播、医疗器材等行业的租赁需求活跃度上升。
01宏观经济
2020年一季度深圳市地区生产总值为5785.60亿元，同比下降6.6%，其中第三产业增加值为3850.58亿元，下降1.8%。根据统计，随着2月以来复工复产的有序推进，深圳规模以上工业增加值降幅有所收窄，固定资产投资呈现出回升较快的态势，进出口贸易也在逐渐恢复。截至一季度末，深圳全市规模以上工业增加值同比下降13.7%，比1~2月收窄4.8个百分点。先进制造业和高技术制造业增加值分别下降9.5%和10.2%，分别比1~2月收窄6.4和4.8个百分点。
图：2015年Q1～2020年Q1深圳GDP和GDP第三产业累计值情况
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